Mach es nicht selbst

Gute Handwerker zu finden, kann schwierig sein. Suchen Sie Hilfe durch persönliche Empfehlungen oder durch Berufsorganisationen, und sehen Sie sich vorzugsweise die bisherigen Arbeiten an, bevor Sie sie einstellen. Bestehen Sie immer auf einem "Preis". Dies sollte der Betrag sein, den Sie für den angegebenen Job zahlen - nicht weniger und nicht mehr. Der einzige Grund, warum sich ein Preis ändern sollte, ist, wenn Sie die Spezifikationen Ihrer speziellen Arbeit ändern oder wenn der Fachmann "unvorhergesehene Probleme" entdeckt. Beides sollte im Vertrag klar definiert sein.
Architekten
Ein Architekt erstellt die erforderlichen Pläne für den Bau, wenn Sie beispielsweise eine Baugenehmigung beantragen. Architekten berechnen in der Regel eine Pauschalgebühr für Zeichnungen und dann zusätzliche Kosten, um die auszuführenden Arbeiten zu überwachen (normalerweise ein Prozentsatz der endgültigen Gebäuderechnung von 5 bis 25 Prozent). Wenn der Architekt die Arbeit beaufsichtigen wird, prüfen Sie, was dies bedeutet, und wenden Sie sich schriftlich an.

Maurer und Maurer
Maurer legen in der Regel nur Steine ​​und Blöcke auf, wohingegen Maurer auch Natursteinmauern bauen und spezielle Steinelemente konstruieren. Die Gebühren für Stein- und Maurerarbeiten basieren normalerweise auf jeweils 1.000 verlegten Ziegeln oder einem Pauschalpreis für eine bestimmte Arbeit, beispielsweise den Bau eines Schornsteins. Wenn Sie einen Maurer einstellen, geben Sie den Ziegelsteintyp an und bestehen Sie darauf, Muster zu sehen.

Bauherren
Große Bauunternehmen verwalten Handelsunternehmen, die die Arbeit für Sie erledigen. Kleinere Bauunternehmen oder Generalunternehmer verfügen normalerweise über handwerkliche Fähigkeiten wie Schreinerei oder Maurerarbeiten, können aber auch Projektmanager für einen Teil oder die gesamte ausgeführte Arbeit werden. Der Bauherr kann diese Kosten in den eingereichten Preis einschließen oder einen weiteren Prozentsatz zusätzlich zu den Endkosten berechnen. Holen Sie sich dies schriftlich, bevor die Arbeit beginnt.

Schreiner und Tischler
Fertigschreiner montieren maßgeschneiderte Gegenstände auf Holzbasis wie Türen und Fenster, wohingegen raue Schreiner oder Rahmenarbeiter diese Gegenstände in Ihr Zuhause einbauen und strukturelle Aufgaben lösen. Es gibt Überschneidungen zwischen den beiden. Ein guter Schreiner kann von unschätzbarem Wert sein bei komplexen Aufgaben, beispielsweise bei der Berechnung komplexer Dachaufteilungen. Bei einem fertigen Schreiner sollten Sie sich hinsichtlich der von Ihnen beauftragten Artikel über die Spezifikationen im Klaren sein. Wenn er zum Beispiel maßgefertigte Schränke herstellt, vergewissern Sie sich, dass er die Holzart und das Finish-Detail angibt. Der Unterschied in Qualität und Preis kann sehr unterschiedlich sein.

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Elektriker
Ein Elektriker führt alle Arten von elektrischen Arbeiten aus, in der Regel für die Verkabelung von Steckdosen, Lichtschaltern, Telefonen und Fernsehern. In den meisten Bundesländern ist die Zertifizierung von Elektrikern erforderlich, die spezifischen Anforderungen können jedoch je nach Bezirk und Bundesstaat variieren. Erkundigen Sie sich bei der Stadtbauabteilung über die spezifischen Arten der erforderlichen Zertifizierungen und / oder Lizenzen und stellen Sie sicher, dass Ihr Elektriker diese Anforderungen erfüllt.

Bodenbelag Installateure
Bodenbelagsfirmen können alle Anforderungen an Bodenbeläge erfüllen, von der anfänglichen Nivellierung bis zum Wachsen eines Holzbodens. Stellen Sie jedoch sicher, dass sie über einschlägige Erfahrung in allen Bereichen verfügen. Sie können auch Teppichverleger, Holzbodenspezialisten oder Bodenleger einsetzen.

Bagger
Bevor ein Gebäude hochfährt, erledigen Bagger im Allgemeinen alle Vorbereitungsarbeiten, einschließlich der Suche nach Fundamenten und Wegen für die Entwässerung und Versorgung. Viele sind bei einem Bauunternehmer angestellt, aber einige arbeiten unabhängig voneinander. Es kann Zeit und Geld sparen, wenn Sie einen Bagger und seine Ausrüstung für den Tag einsetzen, um alle Anforderungen der schweren Erdbewegungen eines Projekts zu erfüllen.

Arbeiter
Kompetenz und Erfahrung in diesem Bereich sind sehr unterschiedlich. Gute Arbeiter sind fähig, einem anderen Handwerk zu helfen, eine Arbeit zu erledigen. Die allgemeinen Arbeitskräfte werden sich aufgrund ihres Wissens und ihrer Erfahrung selbst einrechnen, und die Stundensätze variieren stark. Persönliche Empfehlung ist unerlässlich.

Maler und Dekorateure
Ein guter Dekorateur führt alle Aspekte von dekorativen Beschichtungen aus, einschließlich Lackieren, Papierarbeiten und in einigen Fällen auch Fliesen. Spezialisierte Fliesenleger verzieren manchmal Wände und Böden als Vollzeitbeschäftigung. Gute Dekorateure können sehr hochwertige Oberflächen liefern - eine bevorzugte Option, wenn Sie beispielsweise teure Tapeten aufhängen möchten. Stellen Sie sicher, dass bei jedem Lackierauftrag die Anzahl der Anstriche, die Art der Farbe und die allgemeine Materialqualität angegeben werden. Dekorateure können eine hervorragende Ideenquelle für neue Effekte und Oberflächen sein.

Trockenbau-Reparatur
Minimale Trockenmauerreparatur kann vom Do-it-Yourselfer leicht erledigt werden, aber umfangreiche Arbeiten erfordern Geschicklichkeit. Die Preise für Reparaturarbeiten richten sich in der Regel nach der Quadratmeterzahl oder der geschätzten Zeit. Überprüfen Sie, ob der Preis alle erforderlichen Mäntel enthält und ob ein Anstrich enthalten ist. Sie können auch "Anheft" -Dienste anbieten, die Trockenbau vor der Reparatur schneiden und befestigen.

Klempner und Heizungsunternehmer
Das Fachwissen zwischen Installateuren und Heizungsfachleuten überschneidet sich häufig. Für die Installation, Wartung oder Instandhaltung eines gas- oder ölgefeuerten Ofens müssen sie über die entsprechenden Zulassungen / Zulassungen der jeweiligen Länder und Bundesländer verfügen. Wenn Sie keine Erfahrung in der Arbeit mit Gas- oder Propanleitungen haben, engagieren Sie einen Fachmann. Für allgemeine Klempnerarbeiten wie das Installieren von Wannen oder Toiletten ist das Gesetz weniger streng, erfordert jedoch in den meisten Fällen auch eine staatliche oder örtliche Zulassung. Informieren Sie sich immer, was in Ihrer Region erforderlich ist, bevor Sie einen dieser Spezialgeschäfte einstellen.

Projektmanager
Ein Generalunternehmer ist möglicherweise die beste Wahl für das Projektmanagement. Er kann die Arbeit planen, die verschiedenen Gewerke koordinieren und in Ihrem Namen mit allen Projektbeteiligten kommunizieren. Wenn Sie einen Architekten für neue Bauarbeiten beschäftigen, empfiehlt es sich möglicherweise, dass diese Projekte verwalten. Wenn die Größe eines Jobs einen professionellen Projektmanager erfordert, sollten Sie sich auf der Grundlage der nachgewiesenen Erfahrung sicher sein, dass er sich bewährt hat.

Dachdecker
In der Regel befassen sich Dachdecker nur mit Dacheindeckungen wie Ziegeln, Schindeln, Filz und Veredelungen sowie eventuellen Mörtelarbeiten auf dem Dach. Ein Schreiner kümmert sich um alle baulichen Elemente. Große Unternehmen haben Tischler, die mit den Dachdeckern zusammenarbeiten. Kleinere Firmen vergeben Bauunternehmen aus. Dachgebote oder Preise können kompliziert sein. Wenn Wetterverzögerungen funktionieren, kann dies Auswirkungen haben, wie beispielsweise die Erhöhung der Miete für Gerüste. Bei großen Arbeiten kann ein Dachdecker tatsächlich über der Oberseite des Hauses stehen und ein wasserdichtes "Zelt" bereitstellen, damit die Arbeit bei den meisten Wetterbedingungen fortgesetzt werden kann. Dies erhöht die Kosten und lohnt sich nur bei größeren Arbeitsplätzen. Überprüfen Sie vor dem Kauf Materialproben wie Fliesen und Filze und stellen Sie sicher, dass Ihre Auswahl schriftlich festgelegt wurde.

Andere Installer
Diese Kategorie umfasst alle Gewerke und Dienstleistungen, die ein Produkt mit eigenem Installationsservice anbieten. Dies kann alles sein, von neuen Fenstern über Garagentore, Jalousien bis hin zu benutzerdefinierten Küchen. Vergewissern Sie sich, dass das Produkt, das Sie erhalten, der Spezifikation entspricht, die Sie verkauft haben, um Probleme mit Ihren Installateuren zu vermeiden. Da die Anzahl der unterschiedlichen Installationsprogramme eines Projekts steigt, ist mehr Wachsamkeit erforderlich, um sicherzustellen, dass der Job reibungslos läuft. Stellen Sie sicher, dass Sie die individuellen Verantwortlichkeiten jedes Installateurs angeben. Ein Unternehmen, das Jalousien installiert, muss beispielsweise nur das liefern, was Sie bestellt haben, und relativ einfache Fertigkeiten einsetzen, um diese zu installieren. Ein Unternehmen, das einen individuellen Kücheninstallationsservice anbietet, muss Tischler, Installateure, Elektriker und möglicherweise Heizungsbauer, Dekorateure und Fliesenleger beliefern.

Bauingenieure
Wie der Name vermuten lässt, bewerten Tragwerksplaner strukturelle und tragende Aspekte eines Gebäudes und geben Spezifikationen vor. Sie können beispielsweise Anforderungen für Kopfzeilen und Stiftungen berechnen. Sie werden bei der Planung häufig von Architekten konsultiert und erheben in der Regel eine Pauschalgebühr. Viele Kommunen verlangen von Statikern einen Stempel für Neu- oder Umbauarbeiten, und die Unkenntnis dieser Anforderung könnte Sie mit Geldstrafen oder der Ersetzung von Arbeitsplätzen Geld kosten.

Bezahlung und Extras
Bezahlen Sie bei kleinen Jobs niemals die gesamte Gebühr im Voraus. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Sie eine Anzahlung leisten, sich aber darüber im Klaren sind, was Sie tun. Zahlen Sie nur dann den vollen Betrag, wenn Sie überzeugt sind, dass die Arbeiten den Vorgaben entsprechen. Bei größeren Projekten ist es üblich, Zahlungen über den Projektverlauf zu stufen. Verknüpfen Sie diese mit klaren Schritten, wie zum Beispiel dem Abschluss der Aushubarbeiten. Bei großen Projekten kann ein Baumeister im Vorfeld etwas Geld verlangen. Dies dient als Kaution und ermöglicht es dem Baumeister, Materialien zu bestellen und zu kaufen. Der Builder hat in der Regel einen klaren "Fortschrittsplan" für Zahlungen, und Sie sollten sich mit den Anforderungen wohl fühlen. Es ist üblich, einen Teil am Ende beizubehalten, bis alle Arbeiten zur Zufriedenheit abgeschlossen sind. Jede Zahlung zusätzlich zu der ursprünglich veranschlagten oder angegebenen wird durch eine schriftlich zwischen beiden Parteien vereinbarte Begründung unterlegt.

Baugenehmigung
Mit den Baustoffen ändern sich auch die Umweltschutzrichtlinien sowie die Sicherheits- und Gesundheitsstandards, ebenso die Planungs- und Bauvorschriften. Die lokalen Behörden befassen sich mit den meisten Planungsfragen im Rahmen nationaler Richtlinien und Vorschriften. Weitere Vorschriften gelten für denkmalgeschützte Gebäude und Schutzgebiete. Wenn Sie bauliche Arbeiten in Betracht ziehen, wenden Sie sich immer zuerst an die örtliche Bauabteilung. Sie sind da, um zu helfen, nicht zu behindern. Ein kurzer Anruf kann Sie oft beruhigen, was eine Genehmigung erfordert oder nicht. Der Bau wird von einem Inspektor überwacht. Ein schnelles Telefonat kann oftmals viele Probleme lösen. Wenn Sie Arbeiten ausführen, muss der Inspektor häufig verschiedene Schritte überprüfen, um sicherzustellen, dass die Vorschriften eingehalten werden. Alle Isolierungs-, Lüftungs-, Elektrokabel-, Wasserversorgungs- und Drainagesysteme wurden in letzter Zeit strenger reguliert. Verwenden Sie diese hochqualifizierten Profis als Verbündete. Sie bieten exzellente Beratung und Hilfe.

Händler-Checkliste

• Verwenden Sie immer persönliche Empfehlungen für Handwerker.
• Lassen Sie sich immer schriftlich Kostenvoranschläge oder Preise mit detaillierten Angaben zum Auftrag machen.
• Stellen Sie sicher, dass Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallateure über die erforderlichen Qualifikationen verfügen.
• Prüfen Sie, ob ein Händler die entsprechende Versicherung hat.
• Fragen Sie nach Mustern von Materialien, die verwendet werden sollen, wie Ziegeln, Blöcken, Schindeln oder Oberflächenmaterialien.