Budgetierung einer Badezimmer-Renovierung

Sie möchten Ihr Badezimmer umbauen, möchten aber nicht die Bank brechen, und dies ist bei jedem Renovierungsprojekt eine eindeutige Möglichkeit. Hier ist die Frage, wie dick Ihre Brieftasche sein muss, um den gewünschten Umbau zu erledigen. Und sobald Sie wissen, was was kostet, können Sie herausfinden, welche Ecken - oder Arbeitsplatten - geschnitten werden sollen.

Laut dem Bericht "Kosten vs. Wert" des Magazins Remodeling von 2005 liegt der Umbau eines Badezimmers in der Mittelklasse bei etwa 10.499 USD, je nachdem, wo Sie leben (und wie Sie die Mittelklasse definieren). Ein Bad zu erneuern kostet weniger im Süden und mehr im Westen und Nordosten. Der Bericht geht auch davon aus, dass ein solcher Auftrag beim Wiederverkauf 102 Prozent seiner Kosten zurückerhalten wird. Zumindest wissen Sie, dass Sie kein Geld in die Toilette spülen. Es wird geschätzt, dass ein hochwertiges Bad umgestaltet wird, das $ 26,052 kostet - ein kräftiger Preissprung - und etwa 93 Prozent davon beim Wiederverkauf zurückerhalten werden.

Remodeling definiert einen Mittelklasse-Remodel als Einsetzen einer Toilette, einer Wanne mit Fliesenumrandung, einer integrierten Doppelspüle mit Waschtisch und Waschtisch, eines Medizinschrankes, einem Fliesenboden und einer Vinyltapete.

Ein hochwertiges Remodel umfasst die Erweiterung des Raums um weitere 8 Quadratmeter in den vorhandenen Raum, das Hinzufügen eines Fensters, das Verschieben von Armaturen wie die Toilette und das Ersetzen durch High-End-Modelle, eine 4- X 6-Fuß-geflieste Dusche mit Duschwand, eine Bidet, Steinplatten im Waschtisch mit zwei Waschbecken, Wäscheschrank, Fliesenboden, Beleuchtung, Abluftventilator und andere Annehmlichkeiten.

Es ist einfach, $ 25.000 für eine Badrenovierung auszugeben. Wenn Sie diese Art von Teig nicht haben, geht es bei einem Remodel um Kompromisse. Überlegen Sie, welche Elemente in Ihrem Badezimmer Sie am meisten verändern möchten und was Sie mit und ohne leben können.

Baustelle

Wenn Sie Ihre Renovierungsarbeiten nicht selbst durchführen, wenden Sie einen Generalunternehmer (GC) an oder beauftragen die Arbeit selbst. Letzteres erfordert etwas Know-how, da Sie Genehmigungen einholen müssen, die Arbeit überwachen müssen. Bei der Auswahl eines GC erhalten Sie Gebote, und fragen Sie auf jeden Fall nach Referenzen. Sehen Sie, wie zufrieden seine bisherigen Kunden sind. Um Geld zu sparen, können Sie den Abriss selbst durchführen. Sie können sogar eine Abrissparty abhalten, um Hilfe von Freunden zu erhalten. Vergleichen Sie auch den Kauf der Materialien selbst mit den Kosten der GC-Lieferung. Sie können online oder in Discountern einkaufen, um Geld zu sparen. Der GC erhält einen erheblichen Rabatt, tendiert aber auch dazu, die Preise zu erhöhen. Überprüfen Sie also beide Optionen.

Arbeit

Mann- oder Frauenkraft kostet Moolah. Die Leute, die diese gruselige Popcorndecke ersetzen, Wandlampen und Deckenleuchten installieren, die Armaturen ausloten oder die Kacheln verlegen, werden das Budget aufstocken. Denken Sie daran, wenn Sie Ihren Badezimmerplan auslegen. Das Bewegen von Lichtern, Klempnerarbeiten oder das Einsetzen in ein Fenster kostet mehr, als sich an das ursprüngliche Bad anzupassen. Das bedeutet nicht, dass Sie einige Bereiche nicht variieren können, sondern wählen Sie aus, um Aufkleber-Schocks zu vermeiden.

Fixtures

Eine der Hauptkosten, die bei einem Umbau entstehen, ist das Verschieben von Armaturen wie Toiletten, Waschbecken und Badewannen. Wenn Sie den gleichen Grundriss beibehalten können, den Sie jetzt haben, geben Sie weniger Geld für Sanitärinstallationen aus.

Dann kostet es die Geräte selbst. Wenn Sie dieses exquisite Glasgefäß spülen müssen, wählen Sie eine weiße Standard-Toilette ohne Schnickschnack (ungefähr 125 USD). Oder wenn Sie die Kohler Purist Hatbox-Toilette (ab 2.991 USD) wünschen, entscheiden Sie sich für ein Waschbecken und eine Badewanne im unteren Bereich.

Fliese sprechen

Fliesen sind ein weiterer großer Aufwand, nicht nur die Fliesen selbst, sondern auch der Arbeitsaufwand für die Installation. Mit einer Drop-In-Duschkabine können Sie die Fliese auf den Boden und den Wannenrand beschränken. Wenn Sie Lust auf ein irisierendes Glasfliesenmosaik haben, sollten Sie die teuren Fliesen als Akzente in einem Bereich mit Fußgängern aus Porzellan verwenden. Entscheiden Sie, ob Sie Ihr Geld für eine Ganzkörper-Duschwand oder eine komplett geflieste Dusche ausgeben möchten. Anstatt die Fliese an der Wand entlangzulaufen, sollten Sie sich für einen zeitweiligen Look über das Perlendesign oder eine coole Lackfarbe Gedanken machen, wenn Ihr Design moderner ist.

Arbeitsplattenkultur

In einer Küche können feste Oberflächen- oder Steinarbeitsplatten Ihr Budget aufgrund reiner Quadratmeterzahlen sprengen. In der Badewanne können Sie mit Granit oder sogar Marmor davonkommen, wenn Sie schlau sind. Ein Waschbecken mit einer Spüle braucht nicht viel Stein. Wenn Sie zwei haben möchten, dann säubern Sie Sockel (wählen Sie die Schönheiten von Kohler, Porcher, American Standard und mehr von etwa 140 bis 300 USD pro Stück) und einen raffinierten Beistellschrank oder Nachttisch mit einem Überrest aus Granit oder Marmor auf der Oberseite sparen Sie Sie geben Geld, geben Ihnen Lagerraum und haben Sie mit dem heutigen Trend des Möbelkabinetts und dem Einbauen Schritt.

Planen Sie sorgfältig, legen Sie Ihr Budget fest und seien Sie kreativ. Sie erhalten ein schönes Badezimmer, das Ihr Bankkonto nicht beschädigt hat.