Bath Remodel-Strategien Low-Level-Budgets

US-Amerikaner geben jedes Jahr Milliarden für Luxusbäder aus. Dies geht aus dem Market Forecast Report hervor, der von der Zeitschrift Kitchen and Bath Business veröffentlicht wird. Viele Leute denken darüber nach, ihre Bäder umzugestalten und sind offensichtlich bereit, dafür zu zahlen. Experten sagen jedoch, dass Sie kein Einkommen von Bill Gates haben müssen, um ein attraktives, komfortables Bad für Ihre Familie zu schaffen.

"Ich würde es Ihnen sagen", sagt Thompson Price, Präsident von Callier und Thompson Kitchens, Baths und Appliances in St. Louis, "dass für ein Standardbad von 5 'x 9' vom Boden bis zur Decke der Mindestpreis nicht gilt unter 10.000 US-Dollar. Das sind keine Spitzenprodukte, aber auch nicht die billigsten. Es sind qualitativ gute, anständige Produkte, die von lizenzierten Handwerkern ordnungsgemäß hergestellt werden. "

Um Ihr Bad für 10.000 Dollar oder weniger zu erneuern, muss das Schlagwort Qualität sein. Sie können Ergebnisse erzielen, auf die Sie für 10.000 Dollar oder weniger stolz sind, aber Sie werden sich zwangsläufig auf die Rendite konzentrieren. Hier einige Strategien, um den Preis im Auge zu behalten:

Bewegen Sie den Klempner nicht
Bei 10.000 US-Dollar für Ausgaben ist es wichtig, dass Sie das Projekt mit Blick auf die Einfachheit angehen.

"Sie können es tatsächlich für weniger als 10.000 US-Dollar machen", sagt Janice Costa, Redakteurin von Kitchen & Bath Design News, "wenn Sie die gleichen Fußabdrücke einhalten. Normalerweise reden Sie über viel Geld, wenn Sie sich auf dem Wasserweg bewegen." . "

Dusche oder Wanne, WC und Waschbecken sollten an denselben Orten bleiben.

Folgen Sie den Codes
Thompson betont, dass, obwohl die Versuchung, Ecken zu schneiden, auf dieser Budgetebene groß sein kann, der Wiederverkaufswert Ihres Hauses davon abhängt, den Bauvorschriften zu folgen.

"Wir haben Kunden, die sagen:" Ich habe ein Angebot von einem Mann, er wird alle Arbeiten selbst erledigen, er macht keine Erlaubnis, und er wird es so machen, wie es soll ", aber Ehrlich gesagt, das entspricht nicht den Anforderungen des Codes ", sagt Thompson. "Sie können keinen Zimmermann haben, der alle Klempnerarbeiten, Elektroarbeiten und Fliesenarbeiten erledigt. Das heißt nicht, dass dies nicht der Fall ist, aber die Leute, die das tun, sind in Gefahr, wenn sie das Haus verkaufen."

Mit Bedacht dekorieren
"Ein frischer Anstrich ist eine Welt des Guten", sagt Sabrina Foulke, Architektin bei Point One Architects + Planners in Old Lyme, Connect. "Was wir zu tun versuchen, ist, die Badezimmerwände relativ neutral zu gestalten und dann mit Handtüchern und Andere Elemente: Neutral bedeutet auch nicht weiß: Die Grundfarbe kann blau, hellrosa oder gelb sein, solange die Dinge vereinheitlicht sind, und Sie fügen Elemente als dekorative Elemente hinzu - Gemälde, Bilder an den Wänden, Seife Inhaber - und haben einfach Spaß damit. "

Janice sagt, dass sich der Spaß auszahlen kann, wenn Sie Ihr Haus auf den Markt bringen. "Menschen, die in Bezug auf den Wiederverkauf denken, verwenden eine neutrale Basis mit einer schönen Akzentfarbe", sagt sie. "Es wird erwartet, dass Aquarellfarben im Jahr 2012 noch heiß sein werden. Viele Menschen suchen nach etwas, das langfristig ansprechend sein wird."

Verwenden Sie Fiberglas und Acryl in der Wanne oder Dusche
Einsparungen können durch die Verwendung von vorgefertigten Duschen oder Badewannen oder Duschwannenkombinationen aus Glasfaser oder Acryl erzielt werden. Fliesen können teuer sein, und auch die Arbeit, die beim Verlegen der Fliesen undicht ist, ist kompliziert. "Es ist viel arbeitsintensiver und daher teurer", sagt Sabrina, "als würden Sie einfach rausgehen und eine 76-Zoll-Duschform kaufen."

Acryleinlagen können auch über einer vorhandenen Wanne oder Duschwand installiert werden, um ein attraktives neues Finish zu erzielen. "Sie halten nicht ewig", sagt Janice, "aber wenn Sie davon sprechen, nur drei bis fünf Jahre in einem Haus zu wohnen, ist dies eine sehr beliebte Option."

Fichte Dinge auf
Bei 10.000 Dollar können scheinbar kleine Verbesserungen zu hervorragenden Ergebnissen führen und somit den Wert eines Hauses steigern. Zum Beispiel sagt Sabrina, dass der Ersatz einer alten Duschtür durch einen zusätzlichen Duschvorhang "einen großen Unterschied machen kann. Alte Duschtürrahmen können ziemlich unangenehm werden, daher können Vorhänge leicht umgestaltet werden."

"Eines haben wir angefangen", sagt Sabrina, "die Verwendung von Pendelleuchten im Badezimmer. Manchmal haben die Leute diese alten Hollywood-Lampen aus den 70er Jahren in ihrem Badezimmer eingebaut. Sie ersetzen sie einfach durch eine wirklich schöne Leuchte hängt am Waschbecken und funktioniert gut. "

"Wenn Sie wirklich schnell das Bad aufpeppen möchten", sagt Sabrina, "wäre die größte Änderung die Eitelkeit - den Waschtischunterschrank, die Oberseite und die Schüssel oder sogar nur die Oberseite und die Schüssel auszutauschen und dann den Schrank zu lackieren."

Heißer Tipp: Bauen Sie im Fön ein. "Haartrockner für Damen, die in Kosmetikschränke eingebaut sind, sind eine coole Kleinigkeit", sagt Sabrina. "Sie können einen Stecker in den Schrank stecken und dann den Trockner in den Schrank einhängen, einstecken und loslegen. Alles, was Sie tun müssen, ist, die Tür zu öffnen und die Haare zu trocknen. Es ist eine kleine Sache, aber es kann jemanden glücklich machen, wenn er nicht viel Geld ausgeben kann. "