7 Dinge, die Sie tun müssen, bevor Sie einen Fachmann anrufen

Wenn Sie Ihre alte Küche anstarren, blinzeln Sie mit den Augen und tun so, als ob Sie weiße Shaker-artige Türen, rostfreie Geräte und eine begehbare Speisekammer sehen. Wäre es nicht schön, einen neuen Wasserhahn mit einem funktionierenden Spritzgerät zu haben? Und wie wäre es mit einem wunderschönen Fliesensplash?

Dann schnappen Sie sich in die Realität zurück, sitzen am Küchentisch mit dem Kopf in der Hand und legen Wert darauf, wo Sie anfangen sollen. Rufen Sie einen Auftragnehmer nur dann an, wenn Sie diese sieben Dinge in Betracht ziehen.

Wie ist der Plan?

Ob Sie ein Haustrichter sind oder für den Rest Ihres Lebens bleiben, die folgenden Überlegungen bestimmen, wie und was Sie aktualisieren möchten.

Wie können sich Ihre Umstände ändern? Platz für neue Babys oder alternde Eltern erfordert eine sorgfältige Planung. Vergessen Sie auch nicht die pelzigen Neuerungen. Haustiere können sich auf die Materialauswahl und die Haltbarkeit Ihrer Produkte auswirken.

Machen: Schreiben Sie Ihre aktuelle Lebensphase auf und geben Sie an, wo Sie sich in 5-10 Jahren aufhalten möchten.

Erkenne dich selbst

Wie tolerant bist du vom Chaos? Man kann mit Fug und Recht behaupten, dass das Zusammenpacken eines Zimmers, das Treffen einer Reihe von Entscheidungen und das Durchleben eines Remodels für die Menschen mit dem größten Abgrund äußerst anstrengend sein können. Sprechen Sie mit Ihrer Familie darüber, wie jeder mit dem Unbekannten umgeht, und bestimmen Sie dann Ihren Komfort beim Umbau.

Lebenssituationen werden die Arten von Bauprojekten bestimmen, die Sie realistisch durchführen können. Wenn Sie im achten Monat schwanger sind, ist es eine gute Idee, Ihre Küche umzubauen? Wahrscheinlich nicht, aber ein paar Upgrades könnten eine gute temporäre Lösung sein.

Machen: Machen Sie eine Liste der Räume, die Sie umgestalten möchten. Bestimmen Sie neben jedem Projekt, wer betroffen ist, wie der Platz funktionieren soll und wann der Umbau abgeschlossen sein muss.

Kennen Sie Ihre Comps

Ist Ihr Zuhause das schönste auf dem Block oder ist es ein Fixer-Upper in einer großartigen Straße? Zu wissen, wie Ihr häuslicher Wert mit anderen Häusern in Ihrer Nachbarschaft im Vergleich steht, ist eine clevere Methode, um nicht übermäßig zu verbessern, sodass Sie mit dem kleinsten Budget die besten Ergebnisse erzielen können.

Machen: Rufen Sie einen lokalen Makler an, um Informationen über die Heimatwerte in Ihrer Nachbarschaft zu erhalten.

Legen Sie den Umfang fest

Überlegen Sie, was Sie für jedes Zimmer erreichen möchten. Eine gründliche Renovierung oder eine grundlegende Auffrischung der Einrichtung? Möglicherweise benötigen Sie einen Innenarchitekten, einen Architekten oder einen Bauunternehmer. Sie wissen jedoch erst, wenn Sie entscheiden, wie detailliert Ihr Umbau sein wird.

Wenn Sie Händler noch nie verwaltet und geplant haben und dies keine Aufgabe ist, die Sie übernehmen möchten, suchen Sie nach einem Generalunternehmer. Wenn Sie eine sachkundige Person an der Spitze haben, wird Ihre Umbauzeit reduziert.

Machen: Listen Sie die Aufgaben auf, die Sie erledigen möchten, und legen Sie fest, welche Art von Fachkräften Sie für die Umsetzung Ihrer Vision einstellen müssen.

Anders denken

Brechen Sie Ihre Inspirationsnotizen und Pinterest-Boards aus! Jetzt ist es an der Zeit, Stil zu Papier zu bringen. Es kann sich in Lackfarben, Bodenbelägen, Details und Beschlägen widerspiegeln. Scheuen Sie sich nicht, mit preiswerten Elementen wie Farben Risiken einzugehen.

Seien Sie jedoch vorsichtig, wenn Sie permanente Updates wie Parkett, Fliesen und Möbel wählen. Bleiben Sie bei nicht-trendigen Styles und Farben und Sie werden auf lange Sicht zufriedener sein.

Kalifornien Schränke

Nutzen Sie Ihre Treppe zu Ihrem Vorteil. Erstellen Sie Speicher und eine Büroecke, um ungenutzten Speicherplatz zu nutzen. Foto mit freundlicher Genehmigung von California Closets

Einige Auftragnehmer sind innovativer als andere. Wenn Sie nach neuen Ideen und einem Partner suchen, um Ihre Kreativität zu erkunden, suchen Sie nach einem Auftragnehmer, der aufmerksam zuhört, bereit ist, Sie über verschiedene Wege aufzuklären, um Ihre Ziele zu erreichen, und ist offen für die Arbeit mit neuen Materialien und Produkten.

Wenn Sie die Portfolios der Auftragnehmer überprüfen, lassen Sie diese die einzigartigen Funktionen beschreiben, die sie enthalten. Bitten Sie sie am Ende einer Diskussion, Ihren Stil und Ihre Projektziele zusammenzufassen und zuzuhören, um sicherzustellen, dass Sie gehört wurden.

Wenn Sie das Gefühl haben, dass Ihr Bauunternehmer Ihre Stimmung nicht bekommt, wenden Sie sich an einen Architekten oder Innenarchitekten, um Ihnen zu helfen. Sie empfehlen oft Auftragnehmer, die in der Vergangenheit gute Arbeit geleistet haben.

Machen: Verlassen Sie sich bei der Designberatung nicht auf einen Auftragnehmer. Bitten Sie andere Profis um Hilfe, darunter Innenarchitekten und Architekten.

Budget sprechen

Starten Sie Ihr Budget, indem Sie die erforderlichen Einkäufe auflisten. Dazu gehören Geräte, Möbel, Fensterläden, Türbeschläge, Bodenbeläge und Sanitärinstallationen. Fügen Sie der Anzahl der Überraschungen 10 Prozent hinzu.

Das Geld, das Sie in Ihre Updates investieren, sollte mit dem Wert Ihres Hauses sinnvoll sein. Es ist nicht praktisch, 80.000 US-Dollar für ein Badezimmer-Update in einem Haus auszugeben, das 180.000 US-Dollar kostet.

Ein guter Auftragnehmer bietet Möglichkeiten zum Abbau der Umbauziele, um das Budget zu verwalten.

Machen: Entscheiden Sie, was für ein Remodel zur Verfügung steht, und erhöhen Sie die Anzahl um 10 Prozent, um unerwartete Ausgaben zu verwalten.

Schluss mit den großen Erwartungen

Entscheiden Sie, wie Sie und Ihre Familie Ihren Umbau überleben werden. Möchten Sie ausziehen, während der Umbau läuft, oder werden Sie stattdessen versuchen, in Ihrem Haus zu wohnen? Wenn Sie sich entscheiden, zu Hause zu bleiben, lernen Sie Ihren Auftragnehmer und seine Crew sehr gut kennen, da sie jeden Morgen als erste bei Ihnen zu Hause sind.

Es ist unrealistisch, eine Küche innerhalb von zwei Wochen auszuziehen und vollständig umzugestalten. Recherchieren Sie Zeitpläne, um ein realistisches Ergebnis zu ermitteln, das Sie vom Demo-Tag bis zum Ende bringt. Dann planen Sie, was das für Ihre Familie in der Zwischenzeit bedeutet. Müssen Sie Möbel lagern, eine vorübergehende Wohnung finden oder eine Lagerküche in einem anderen Raum einrichten??

Machen: Treffen Sie ein Familientreffen, sprechen Sie mit Freunden, die umgestaltet haben, und legen Sie realistische Erwartungen an Ihr Leben vor, während und nach einem Umbau fest.

Das Zusammentragen dieser Informationen mag schmerzhaft sein, bietet Ihnen jedoch deutliche Vorteile: Sie sind mit geringerer Wahrscheinlichkeit nicht in der Lage, Geld zu investieren. Und Sie helfen, die Vernunft Ihrer Familie zu retten.