So finden Sie die perfekte Wohnung online in den Vereinigten Staaten

Amerika hat lange mit dem Traum des Wohneigentums gelebt, aber Tatsache ist, dass dies für viele Amerikaner ein Traum bleibt. Die Immobilienpreise sind in einigen Bereichen auch nach dem Absturz immer noch einschüchternd. Und dann gibt es Leute wie mich - jung und noch nicht bereit, sich niederzulassen.

Leider war eine neue Wohnung immer ein mühsamer Prozess. Es ist schwierig, das Management anhand einiger Minuten der Interaktion zu beurteilen, und die schicke Demo-Einheit, die Ihnen gezeigt wird, könnte die einzige im Komplex sein, die auf dem neuesten Stand gehalten wird. Online-Ressourcen können Ihnen helfen, die meisten Schmerzen zu überspringen - wenn Sie sie verwenden.

Schritt 1: Identifizieren Sie mögliche Wohnungen

Der erste Schritt bei der Suche nach Ihrer neuen Wohnung ist die Suche nach Möglichkeiten. Wir haben auf MakeUseOf in der Vergangenheit schon viele Wohnungssuche-Websites besprochen, so dass ich sie kaum erklären muss. Schauen Sie sich unseren Bericht über die fünf besten Apartment-Such-Websites an. Top 5 US-Apartment-Suchmaschinen Top 5 US-Apartment-Suchmaschinen Weitere Informationen finden Sie hier.

Sie sollten auch Trulia und Zwillow zu Ihren Ressourcen hinzufügen. Diese Seiten konzentrieren sich meistens auf Immobilien, sind aber ein guter Ort, um Eigentumswohnungen und Häuser zur Miete zu finden. Die Websites mit traditionellen Apartmentlisten bieten eine schlechte Unterkunft bei der Vermietung von Immobilien, die von unabhängigen Vermietern vermietet werden.

Schritt 2: Lesen Sie die Rezensionen

Sobald Sie einige Kandidaten gefunden haben (hoffentlich haben Sie einige), ist es an der Zeit, das Feld mithilfe von Bewertungen einzugrenzen.

Mein persönlicher Favorit ist Apartmentbewertungen. Auf dieser Website können Sie nach Postleitzahl suchen und dann das Feld anhand des prozentualen Anteils der Befragten eingrenzen. Es ist auch möglich, nach einem bestimmten Apartmentkomplex zu suchen. Meiner Erfahrung nach hat Apartment Ratings die meisten Bewertungen für Apartments in den wichtigsten U-Bahn-Bereichen.

Eine andere, ähnliche Option sind Apartmentbewertungen. Sie haben eine anständige Website, scheinen aber nicht das gleiche Volumen an Bewertungen zu haben. Es ist schwierig, eine Wohnung einzuschätzen, wenn nur zwei Bewertungen verfügbar sind, beide vor fünf Jahren.

Diese Websites können von Google unterstützt werden, sodass Apartment-Bewertungen wie in jedem anderen Unternehmen möglich sind. Um diese Bewertungen zu finden, geben Sie am besten die Adresse eines Apartments ein. Die Eingabe des Apartmentnamens ist weniger effektiv, da in verschiedenen Städten häufig Apartments mit demselben Namen vorhanden sind.

Schritt 3: Scope The Neighborhood

Bevor Sie in ein Apartment ziehen, sollten Sie einen kurzen Abstecher in die Umgebung machen, um die Umgebung zu erkunden. Aber mit dieser Aussage ist dies eine Situation, in der das reale Leben weniger genau sein kann als das Internet. Es kann schwierig sein zu beurteilen, was sich in der Nähe eines Komplexes befindet, nur wenn Sie mit dem Auto fahren. Wenn Sie eine falsche Kurve einschlagen, könnten Sie eine Schule, einen großen Einkaufskomplex oder eine Reihe trendiger Restaurants verpassen.

Die Draufsicht von Google Maps ist eine praktische Alternative. Sehen Sie sich zuerst Ihren Apartmentkomplex an, indem Sie die Adresse eingeben. Normalerweise ist die Standardansicht zu nah, um die Umgebung zu beurteilen. Verkleinern Sie sie also um einige Schritte. Suchen Sie dann nach Dingen, die Sie interessieren, wie z “Lebensmittelmarkt” oder “Kneipe.” Mit Google Maps können Sie interessante Orte in der Nähe der Wohnung finden und auf der Karte markieren.

CitySearch kann auch ein guter Standort dafür sein, wenn Sie den Namen der Nachbarschaft kennen, in der sich ein Apartment befindet. Ganz unten auf ihrer Website befindet sich a “Nachbarschaften” Über diesen Link gelangen Sie zu einer Seite, auf der Sie die richtige Umgebung auswählen können. Dies ist jedoch nur in den von CitySearch abgedeckten Großstädten nützlich.

Schritt 4: Check out Crime & Traffic

Kriminalität kann je nach Schwere der Kriminalität in der Region von Belästigungen bis hin zu lebensbedrohlichen Problemen reichen.

Zwei gute Quellen für die Erkundung von Gebieten mit hoher Kriminalität sind Crime Reports und Trulia Crime Maps. Beide sind kostenlos und helfen Ihnen, Verbrechen mithilfe interaktiver Karten zu visualisieren. Das Auschecken beider ist wahrscheinlich eine gute Idee, da eine Seite manchmal Informationen hat, die andere nicht.

Möglicherweise ist eine genauere Option lokal verfügbar. In vielen Landkreisen und Städten gibt es Websites, die veröffentlichte Kriminalstatistiken enthalten. Eine Google-Suche mit der Nachbarschaft, einer Wohnung und dem Wort “Kriminalität” kann diese Ressourcen normalerweise entdecken.

Der Verkehr ist ein weiteres Problem, das beim einfachen Besuch einer Wohnung schwer einzuschätzen ist. Sicher, es könnte auf einer großen Autobahn sein - aber was wäre, wenn diese Autobahn jede Nacht zum Stillstand kommen würde? Es könnte sein, dass Sie mehr Schwierigkeiten haben, herumzukommen als jemand, der in einer Nebenstraße lebt.

Auch hier kann Google Maps hilfreich sein. Sie enthalten eine Verkehrsansicht, die entweder den Verkehr in Echtzeit oder den durchschnittlichen Verkehr an einem bestimmten Tag und zu einer bestimmten Uhrzeit anzeigen kann. Sie sollten dieses Tool verwenden, um zu sehen, wie der Verkehr an einem Montagmorgen oder Freitagnacht in der Nähe einer Wohnung aussieht.

Eine Wahl treffen

Alle oben genannten Tipps waren immer dann hilfreich, wenn ich die Wohnungen wechseln musste. Das mag viel Arbeit sein, aber Sie reduzieren tatsächlich die Zeit und den Stress, die erforderlich sind, um eine Wohnung zu finden. Einige Online-Suchen sind viel einfacher, als zehn Wohnungen persönlich zu besuchen.

Die Informationen sind auch besser. Wie ein Gebrauchtwagenverkäufer hat ein Wohnungsmanager ein Interesse daran, Ihnen die Wohnung zu verkaufen. Selbst wenn sie eine ehrliche Person sind, macht diese natürliche Neigung das, was sie sagen, verdächtig.

Ich empfehle nicht, dass Sie jeden hier aufgeführten Schritt für jede Wohnung durchführen, an der Sie interessiert sind. Dies kann viel zu viel Zeit in Anspruch nehmen. Stattdessen sollten Sie zunächst eine Liste von Apartments erstellen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Dann gehen Sie ins Internet und Sie können die Informationen, die Sie online finden, nutzen, um Ihre Liste auf einige Wohnungen zu beschränken, die Sie persönlich besuchen möchten.

Welche Tipps haben Sie entwickelt, um die perfekte Wohnung online zu finden?

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