So vermeiden Sie die Vermietung von Apartment- und Eigentumswohnungen

Online-Betrügereien sind so verbreitet, dass niemand mehr von ihnen überrascht wird. Drohungen lauern an jeder Ecke, und wir als regelmäßige Internetnutzer haben sich so sehr an sie gewöhnt, dass wir nur mit den Schultern zucken und weitermachen. Es ist irgendwie traurig, oder??

Im Ernst, kein Ort ist sicher. Facebook-Betrug Wie identifiziert man einen Facebook-Betrug, bevor es zu spät ist Wie erkennt man einen Facebook-Betrug, bevor es zu spät ist Facebook-Betrug ist der letzte Schrei, und er kann sich an dich heranmachen. Hier sind einige Warnzeichen, auf die Sie achten sollten, damit Sie nicht in einem davon hängen bleiben. Lesen Sie mehr sind seit einiger Zeit populär, und die Spieler mussten mit Steam-Scams umgehen. Steam-Scams, auf die Sie achten sollten, und wie Sie sicher bleiben. Steam-Scams, auf die Sie achten müssen und wie Sie sicher sind. Der einzige Nachteil von Steam ist das Potenzial für ne ' er-do-wells, die versuchen, Sie zu betrügen, sei es für Spiele, Gegenstände oder bares Geld. Fallen Sie nicht auf ihre Betrügereien herein! Lesen Sie mehr über die letzten Jahre. Und dann gibt es eBay-Betrügereien 10 eBay-Betrügereien, um sich der 10 eBay-Betrügereien bewusst zu sein, betrogen zu werden, saugt, vor allem bei eBay. Sie investieren so viel Zeit, um ein Produkt zu verkaufen oder nach dem perfekten Artikel zu suchen, die Transaktion abzuschließen und dann… nichts. Wissen Sie, wann Sie betrogen werden? Lesen Sie mehr, was in der Regel eine Klasse für sich ist, wenn man bedenkt, wie schrecklich sie sind.

Einer der jüngeren Trends in Scam City scheint jedoch der Apartment Rental Scam zu sein. Immer mehr Menschen finden ihren nächsten Ort, um Online-Dienste zu nutzen, und Betrüger haben wieder gelernt, ihre Vorteile zu nutzen.

Werden Sie nicht das nächste Opfer. Hier ist, worauf Sie achten müssen.

Viel zu gut um wahr zu sein

Wenn Sie online nach einem neuen Pad suchen, gibt es eine Wahrheit, mit der Sie Frieden schließen müssen: Die Miete wird ein großer Teil Ihres Monatsbudgets sein. Sie bekommen das, wofür Sie bezahlen, und es gibt keinen Weg daran vorbei - deshalb “zu schön um wahr zu sein” Auflistungen sollten immer eine rote Fahne sein.

Tolle Fotos? Genial. Schöner Ort? Noch besser. Guter Preis? Jetzt betreten wir verdächtiges Terrain. Der letzte Punkt - Erschwinglichkeit - ist der wahre Witz, da Betrüger oft unglaublich niedrige Preise verwenden, um so viele potenzielle Opfer wie möglich anzuziehen.

Eine weitere Manifestation von “zu schön um wahr zu sein” ist das Versprechen, keine Kredit- oder Hintergrundkontrollen durchzuführen. Die meisten seriösen Immobilienverwalter möchten sicherstellen, dass ihre Mieter bis zu einem gewissen Grad respektabel sind. Es ist daher selten, dass sie den Überprüfungsprozess außer im Einzelfall aufgeben.

Als Mieter sind Sie möglicherweise begeistert, die Unannehmlichkeiten einer Kredit- und Hintergrundüberprüfung zu überspringen (vor allem, weil sie normalerweise eine gewisse Gebühr von Ihrer Seite verlangen). Aus diesem Grund möchten Betrüger dies gerne in die Auflistung werfen: weil sie die Menschen dazu verleiten schnell handeln ohne zu denken.

Gleiches gilt, wenn das Listing keine Vertragsunterzeichnung verspricht. Kein seriöser Hausverwalter vermietet eine Wohnung ohne Pacht!

Was du machen solltest: Wenn es zu gut klingt, um wahr zu sein, gehen Sie weg. Sicher, einige dieser Auflistungen mögen tatsächlich legitim sein, aber Sie werden dabei Hunderten von Betrugseinträgen ausweichen. Die Chancen stehen gegen Sie und die sicherste Option ist, dieses Spiel nicht zu spielen.

Fehlende Fotos und schlechte Grammatik

Egal, ob Sie auf Craigslist, Trulia, Zillow oder einer anderen Anzahl von Apartment-Suchmaschinen suchen. Top 5 US-Apartment-Suchmaschinen Top 5 US-Apartment-Suchmaschinen Lesen Sie weiter, Sie sollten vorsichtig sein bei allen Angeboten, die schreckliche Grammatik und / oder Mängel aufweisen Fotos.

Denken Sie aus ihrer Perspektive darüber nach. Wenn Sie eine Wohnung zur Miete vermieten, würden Sie nicht wollen um zu zeigen, wie es aussieht Es gibt zwei Situationen, in denen Sie möglicherweise nicht möchten: 1) Die Wohnung ist in einem schrecklichen Zustand oder 2) Die Wohnung existiert nicht.

Es gibt auch keine guten Nachrichten für Sie, den Mieter.

Um es klar zu sagen, ich sage nicht, dass Bilder von geringer Qualität eine Wohnung von geringer Qualität bedeuten. Fotos von schlechter Qualität sind in Ordnung, aber Fehlende Fotos gibt es nicht. Jeder seriöse Vermieter wird sich bemühen, zumindest einige Fotos aufzunehmen und zu veröffentlichen.

Was schlechte Grammatik angeht, bedeutet dies in der Regel, dass das Verzeichnis computergeneriert wurde (ähnlich wie Spam-E-Mails wie E-Mail-Betrug und Spam an Behörden gemeldet werden. Wie E-Mail-Betrug und Spam an Behörden weitergeleitet werden sollen) oder von jemandem im Ausland gepostet. wie ein Betrüger aus einer Region der Dritten Welt. Es ist die gleiche Art von roter Flagge, die Sie verwenden könnten, um zwischen gefälschten Online-Bewertungen zu unterscheiden. Die Geißel des Web: Gefälschte Rezensionen und wie man sie findet Die Geißel des Web: Gefälschte Rezensionen und wie man sie findet "Benutzerbewertungen" sind eigentlich eine ziemlich neues Phänomen. Vor der Verbreitung des Internets wurden Testberichte von Benutzern als Testimonials bezeichnet. Sie wurden nur auf TV-Werbespots und auf Produktseiten angezeigt. Heutzutage kann jeder etwas schreiben… Read More .

Was du machen solltest: Wenn bei der Auflistung Fotos fehlen, können Sie den Lister bitten, einige Fotos mitzunehmen und Ihnen zu senden. Wenn Sie wirklich misstrauisch sind, bitten Sie sie, eine Aufnahme einzureichen, auf der ein Blatt Papier mit Ihrer E-Mail-Adresse gespeichert ist (um sicherzustellen, dass sie keine zufälligen Fotos aus dem Internet ziehen)..

Wenn sie schlechte Grammatik und Rechtschreibung haben, gehen Sie vorsichtig vor. Es ist möglich, dass sie legitim sind, also streichen Sie sie nicht direkt, sondern halten Sie die Augen für weitere rote Flaggen offen.

Unglaubliche Kreditprüfungsdienste

Ich habe vor kurzem eine Anfrage zu einem Apartmentangebot gemacht. Das Listing selbst war von Anfang an etwas skeptisch, aber es war nicht so schlimm, also schickte ich dem Lister eine E-Mail, um weitere Informationen zu erhalten. Folgendes habe ich als Gegenleistung erhalten:

Beachten Sie, dass sie versprechen, mir das zu geben, was ich will (eine Besichtigung des Ortes), solange ich ihnen das gebe, was sie zuerst wollen (eine unschuldige Kreditprüfung). Dies ist in letzter Zeit ein großer Betrug, und Sie sollten auf der Hut sein.

Dies funktioniert folgendermaßen: Sie verknüpfen Sie mit einer nicht seriösen Website für Kredit-Score (in meinem Fall wurde ich mit beiden verlinkt efreescore.com und creditupdates.com), die Ihnen Ihre Kreditauskunft für 1 US-Dollar gibt. Die meisten Kreditprüfungsgebühren für Apartmentangebote kosten zwischen 10 und 50 US-Dollar.

Was am Ende passiert, ist, dass Sie Ihre Kreditkartendaten eingeben (um die $ 1 zu zahlen), aber der Service kostet viel mehr (normalerweise um die $ 30). Einige Leute finden Erfolg bei der Ablehnung der Anklage, aber es ist ein langwieriger und frustrierender Prozess, da der Dienst fast jeden Versuch, eine Kommunikation herzustellen, ignoriert.

Was du machen solltest: Verwenden Sie mehrere Web-Tools, um zu prüfen, ob Links sicher sind. 5 Schnelle Websites, mit denen Sie prüfen können, ob Links sicher sind. 5 Schnelle Websites, mit denen Sie prüfen können, ob Links sicher sind. Wenn Sie einen Link erhalten, sollten Sie sicherstellen, dass es sich nicht um Malware handelt oder eine Front für Phishing- und diese Links-Checkers können helfen. Lesen Sie mehr, bevor Sie auf etwas klicken, insbesondere wenn diese Links in einer E-Mail erscheinen. Im Idealfall sollten Sie niemals auf Links in einer E-Mail klicken. 7 Wichtige Tipps zur E-Mail-Sicherheit, die Sie kennen sollten 7 Wichtige Tipps zur E-Mail-Sicherheit, die Sie über Internet-Sicherheit wissen sollten - ein Thema, von dem wir alle wissen, dass es wichtig ist, aber es sitzt oft weit hinten in den Tiefen unseres Geistes und täuscht sich vor zu glauben, dass "es mir nicht passieren wird". Ob… Lesen Sie weiter .

Wenn der Vermieter möchte, dass Sie einen bestimmten Überprüfungsdienst in Anspruch nehmen und Sie sich skeptisch fühlen, fragen Sie ihn nach einer Alternative. Wenn sie keine haben, bieten Sie sich selbst eine an. Durchsuchen Sie das Internet vor der Verwendung eines Dienstes, um festzustellen, ob andere es zu seiner Zufriedenheit genutzt haben. Umfassen “Betrug” oder “Betrug” in Ihrer Suchanfrage nach den besten Ergebnissen.

Zögern, Adresse zu treffen oder zu geben

Hin und wieder stoßen Sie auf eine Wohnungsliste, in der die Lage der Wohnung eigentlich nicht enthalten ist. Diese schattigen Einträge enthalten möglicherweise Postleitzahlen oder nahe gelegene Sehenswürdigkeiten, möglicherweise sogar eine Straßenkreuzung, jedoch niemals die vollständige Adresse.

Das ist ein enorm rote Flagge.

Die Begründung dahinter ist durchaus vorhersehbar: “Früher hatten wir Adressen angegeben, aber unsere Einheiten wurden vandaliert, sodass wir aufhörten.” Ich sage das nicht noch nie passiert, aber es ist selten genug. Wie viele Leute durchsuchen Craigslist, um vakante Einheiten zu vandalisieren?

Die Wahrheit ist, dass sie keine Adresse aufführen können, weil sie keine Wohnung zum Verkauf haben. Wenn Sie sie darum bitten, sie persönlich zu treffen, geben sie einen von Millionen Gründen an, warum sie das nicht können. Das Fehlen einer Adresse und die mangelnde Bereitschaft, sich zu treffen, ist im Grunde ein Megafon, das schreit “BETRUG! BETRUG! BETRUG!”

Wie ist das ein Betrug? Normalerweise werden Sie dazu aufgefordert, eine Anmeldegebühr an zu senden “Zeigen Sie, dass Sie es ernst meinen”, und dann werden sie die Kommunikation einstellen.

Was du machen solltest: Wenn Sie einen bestimmten Geldbetrag einsenden müssen, bevor er bereit ist, Ihnen die Adresse mitzuteilen oder sich persönlich zu treffen, geben Sie auf und machen Sie weiter. Sie können nichts anderes tun.

Zwischenhändler für den Vermieter

Wenn Sie nach Wohnungen suchen, sollten Sie eines der ersten Dinge sein immer Holen Sie sich den Namen und die Kontaktinformationen des Vermieters und des Eigentümers (wenn sie verschiedene Personen sind). Dies ist aus einigen Gründen wichtig.

Aber für den Moment ist es wichtig zu wissen, dass der Lister ist nicht immer der Hausverwalter Sie können ein Familienmitglied, ein Freund, ein Immobilienmakler usw. sein. Wenn dies der Fall ist, fragen Sie nach den Angaben des Immobilienverwalters, auch wenn Sie sich hauptsächlich mit dem Listener beschäftigen.

Zum einen können Sie in den Eigenschaftsdatensätzen Ihrer Umgebung nachsehen, ob die Informationen des jeweiligen Managers mit der Person übereinstimmen, die das Gebäude tatsächlich besitzt. Bei Unstimmigkeiten versucht der Lister Ihnen wahrscheinlich eine Einheit zu verkaufen, die er nicht wirklich verkaufen kann.

Eine noch größere rote Fahne ist jedoch, wenn der Lister es vermeiden will, Ihnen die Details des Vermieters mitzuteilen. Vielleicht sind sie “weg in den Urlaub” oder “Übersee für Unternehmen”. In jedem Fall werden sie versuchen, Sie zu zwingen, nur mit ihnen und nur mit ihnen zu arbeiten.

Was du machen solltest: Suchen Sie immer nach Eigenschaftsdetails, um nach Inkonsistenzen zu suchen. Wenn die Angaben des Vermieters schwer zu finden sind, sollten Sie weggehen und nicht zurückschauen.

Denn selbst wenn der Vermieter tatsächlich geschäftlich oder privat unterwegs ist, ist dies ein Zeichen für die Zukunft. Möchten Sie einen Platz von jemandem mieten, der schwer zu erreichen ist und Probleme durch einen Mittelsmann erledigt? Dies wird nur zu einer Reihe getrennter, aber gleichermaßen erschwerender Probleme auf der ganzen Linie führen.

Der Diebstahl der Kaution

Wenn Sie auf diesen letzten Betrug hereinfallen, befinden Sie sich in einer Welt voller Verletzungen. Während andere Betrügereien in der Wohnung Sie nur für 30 bis 100 US-Dollar abreißen können, könnte dies ein paar tausend Dollar von Ihrem Bankkonto ablenken.

Der Betrug funktioniert folgendermaßen: Wenn jemand physisch Zugang zu einer Wohnungseinheit hat (z. B. der aktuelle Mieter), wird diese als leer angezeigt. Die Fotos sehen gut aus, die Lage ist großartig und der Preis ist angemessen. Dutzende von Leuten fragen danach, fragen nach Touren usw.

Was am Ende passiert, ist, dass der Lister sich verpflichtet, die Wohnung an zu vermieten jeder wer hat gefragt Er bittet um eine dreimonatige Vorauszahlung (erster Monat, letzter Monat und Sicherheit) von allen, und sobald das gesamte Geld auf sein Bankkonto eingezahlt ist, packt er seine Sachen und überspringt die Stadt.

Alle anderen sind verwirrt.

Was du machen solltest: Stellen Sie erneut sicher, dass Sie die Eigenschaftsdatensätze Ihrer Region überprüfen, um sicherzustellen, dass die Person, mit der Sie es zu tun haben, tatsächlich der Verwalter der Eigenschaft ist.

Bitten Sie das Verzeichnis außerdem um eine gültige Identifikation (z. B. Führerschein), und speichern Sie so viele Informationen wie möglich. Auf diese Weise haben Sie, wenn sie Sie betrügen, einen Ort, an dem Sie bei der Suche nach Rechtsmitteln ansetzen können.

Wohnungssuche ist nicht einfach!

Diese Betrügereien sind überall, Craigslist ist zwar besonders verbreitet (was keine Überraschung ist, wenn man bedenkt, wie viele Craigslist-Betrügereien die Schlacht zu Craigslist-Betrügern machen 1995 hat Craigslist die Internet-Welt mit seinem innovativen Kreuz von Kleinanzeigen mit dem Internet im Sturm erobert, aber wie bei allen internetbasierten Transaktionen bevorzugen einige Benutzer das System… Lesen Sie mehr. Die gute Nachricht ist, dass es einfach ist, sie zu vermeiden, sobald Sie wissen, was zu erkennen ist. Halten Sie also die Augen offen und lassen Sie Ihre Wachsamkeit nicht zu.

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Waren Sie schon einmal auf der Suche nach einer Wohnung betrogen worden? Welche anderen Zeichen sollten wir als rote Fahnen behandeln? Erzählen Sie uns von Ihren Erfahrungen in den Kommentaren unten!

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