Beste Online-Hypothekenrechner und wie man sie benutzt

Sie haben sich also entschieden, ein Haus zu kaufen! Vielleicht haben Sie das Haus Ihrer Träume gefunden oder möchten in Immobilien investieren oder denken nur, dass eine Hypothek günstiger ist als das Mieten. Aber jetzt müssen Sie wissen, wie viel Sie sich leisten können, 5 Taschenrechner zu bezahlen, um zu entscheiden, ob Sie sich ein neues Auto leisten können, oder ein Haus. 5 Taschenrechner, um zu entscheiden, ob Sie sich ein neues Auto oder ein neues Haus leisten können. Das Ausleihen eines Darlehens kann ein kompliziertes Verfahren sein Noch schwieriger kann es sein, herauszufinden, ob es überhaupt eine gute Idee ist. Weiterlesen . Diese Zahl herauszufinden, ist nicht immer einfach, aber es gibt eine Reihe nützlicher Tools, mit denen Sie den Prozess starten können.

Es gibt eine Fülle von Hypothekenrechnern, die online verfügbar sind und jeweils unterschiedliche Funktionen und Extras bieten. Diese sind jedoch die einzigen drei, die Sie benötigen, unabhängig von Ihrer Situation. Wenn Sie Empfehlungen für Hypothekenrechner haben, die Sie in der Vergangenheit verwendet haben, teilen Sie uns diese in den Kommentaren mit!

Nur die Grundlagen

Wenn Sie gerade erst mit Ihrer Suche beginnen, müssen Sie eine grundlegende Vorstellung davon bekommen, was Sie sich leisten können. Wie bei so vielen Dingen hat Google ein Werkzeug, um Ihnen das Leben zu erleichtern. Schreib einfach “Hypothekenrechner” in die Suchleiste und es öffnet sich ein einfaches Widget.

Geben Sie den Betrag, den Sie ausleihen möchten, den Zinssatz und die Dauer der Hypothek ein, und Sie erfahren, wie viel Sie pro Monat zahlen können. Wenn die Antwort, die Sie erhalten, weit außerhalb dessen liegt, was Sie bezahlen könnten, dann müssen Sie entweder nach Wegen suchen, um mehr Geld zu verdienen. 4 Weitere interessante Möglichkeiten, um Geld online zu verdienen 4 Weitere interessante Möglichkeiten, um Geld online zu verdienen Lesen Sie weiter oder mit einer günstigeren Immobilie zufrieden sein. Auf der rechten Seite können Sie den Vorgang rückgängig machen, indem Sie das, was Sie sich pro Monat leisten können, eingeben, um zu sehen, wie viel Sie ausleihen können.

Alternativen - Wenn Sie nicht auf den Taschenrechner von Google zugreifen können, haben Taschenrechner.com und moneychimp.com ähnliche Taschenrechner ohne Aufpreis, die etwas anpassbarer sind als die von Google.

Zum Geschäft kommen

Das Widget von Google eignet sich gut für eine Ballpark-Idee, was eine Hypothek kostet, aber früher oder später werden Sie genauere Zahlen benötigen. Sie müssen Dinge wie Steuern, Versicherungen und Ihre Bonität berücksichtigen. So verbessern und überwachen Sie Ihre Kreditpunkte mithilfe von Technologien. Verbessern und überwachen Sie Ihre Kreditpunkte mithilfe von Technologien. Ihre Kreditpunkte können einen erheblichen Einfluss auf Ihre Finanzen haben Leben. Wir erklären, wie es berechnet wird und wie Sie es verbessern können. Weiterlesen .

Das Widget bei MortgageCalculator.org funktioniert auf die gleiche Weise wie das von Google, verfügt jedoch über zusätzliche Felder für die Grundsteuer, die private Hypothekenversicherung (PMI), die Hausratversicherung und die Gebühren für die Hausbesitzer-Vereinigung (HOA). Wenn Sie all diese Zahlen gefunden und eingesteckt haben, werden Sie unweigerlich feststellen, dass Sie sich weniger leisten können, als Sie dachten, aber es ist eine viel genauere Zahl als die von Google.

Die Website zeigt Ihnen auch die besten verfügbaren Hypothekenzinsen an, abhängig davon, wo Sie kaufen möchten (nur in den USA) und Ihren Kredit-Score sowie Links zu Kreditinstituten, so dass Sie Angebote erhalten können. Sie enthält sogar den Code, um den Hypothekenrechner zu Ihrer eigenen Website hinzuzufügen.

Alternativen - Calculator.net hat ein ähnliches Widget mit einem zusätzlichen Feld für andere Kosten und einem sehr übersichtlichen Layout mit leicht sichtbaren monatlichen Zahlungen. Zillow hat eine Basis- und erweiterte Version mit der Option, Kreditgeber zu finden und sogar für eine Hypothek vorab genehmigt zu werden.

Die Zahlen knirschen

Ein Haus ist wahrscheinlich der größte Kauf, den Sie jemals tätigen werden, und eine Hypothek ist wahrscheinlich der größte Kredit, den Sie jemals aufnehmen können. Da es sich um einen so großen Geldbetrag und eine so lange Zeit handelt, können geringfügige Änderungen der Zinssätze oder monatlichen Zahlungen einen großen Einfluss darauf haben, wie viel Sie insgesamt zahlen.

Es lohnt sich, die Zahlen zusammenzuschneiden, um zu sehen, ob Sie nach einem günstigeren Haus suchen sollten, jetzt zusätzliche Zahlungen leisten, um die Zinsen zu reduzieren, eine Pauschale auszahlen oder die Konditionen Ihrer bestehenden Hypothek ändern.

Der Hypothekenrechner von Karl bietet alles, was Sie in einem anderen Rechner finden würden, sowie zusätzliche Felder für verschiedene Ausgaben, verschiedene Versionen für verschiedene Länder, Diagramme und Tabellen, die auf Knopfdruck abrufbar sind, sowie die Möglichkeit, in CSV zu exportieren.

Es ermöglicht Ihnen, zusätzliche Zahlungen zu berücksichtigen und zu sehen, wie viel Sie sparen, wenn Sie im Voraus mehr zahlen oder sogar die Auswirkungen verschiedener Zinsänderungen in einer variablen Hypothek (ARM) erkennen. Es ist empfehlenswert, verschiedene Zahlen anzugeben, um zu verstehen, was mit Ihren monatlichen Rückzahlungen passieren könnte, wenn sich die Zinssätze ändern würden.

Karls Rechner ist auch für iOS, Android und sogar als Amazon-App verfügbar. Die Website enthält auch eine Liste anderer Rechner, die sich auf Hypotheken, Kredite und Spareinlagen beziehen.

Alternativen - Es gibt wirklich nichts so umfangreiches wie Karls Rechner, aber der Home Mortgage Calculator bei Vertex42 macht die meisten Dinge. Es handelt sich um eine Excel-Tabellenkalkulationsvorlage, sodass Sie sie leicht an Ihre eigenen Bedürfnisse anpassen und mit anderen Finanzkalkulationsblättern verwenden können. 15 Hilfreiche Kalkulationsvorlagen zur Verwaltung Ihrer Finanzen 15 Hilfreiche Kalkulationsvorlagen zur Verwaltung Ihrer Finanzen Behalten Sie stets den Überblick über Ihre finanzielle Gesundheit. Diese kostenlosen Tabellenvorlagen sind genau die Tools, die Sie zur Verwaltung Ihres Geldes benötigen. Lesen Sie mehr, um Ihr Geld zu verwalten.

Welchen Rechner auch immer Sie verwenden, das Wichtigste ist, dass die von Ihnen eingegebenen Zahlen korrekt sind. Wenn Sie nicht über genaue Zahlen verfügen, können Sie die Standardeinstellungen verwenden, bis Sie dies tun. Am Ende müssen Sie jedoch die richtigen Zahlen verwenden, da sonst die Ausgabe falsch ist. Es ist wichtig, diese Details richtig zu machen, da Schulden entstehen. Die 6 Dinge, die Sie brauchen, um die Schulden schnell zu überwinden Die 6 Dinge, die Sie brauchen, um die Schulden schnell zu überwinden Das Herausnehmen der Schulden erfordert viel Arbeit, aber wenn Sie wissen, was richtig ist Mit Tools und Strategien erhalten Sie einen großen Vorsprung, um schuldenfrei zu werden. Mehr lesen kann schwerwiegende Folgen für Ihre Finanzen haben. Wenn die Zahlen sich addieren, könnten Sie bald die Schlüssel für Ihr Traumhaus erhalten!

Haben Sie einen besseren Hypothekenrechner als den hier aufgelisteten gefunden? Irgendwelche anderen Tipps für diejenigen, die den Einstieg in den Immobilienmarkt wagen? Lass es uns in den Kommentaren wissen.

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